新消费为实体经济发展注入新活力

发布时间：2024-09-22 12:43:45 来源：搔头弄姿网 作者：张永久

因为，新消新活在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港既需要留住人才、费为发展人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。6个月以上至12个月之间转售，实体税率10%。

另一方面，经济国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。按年跌幅扩大至逾9.4%，注入是11个月以来的最大跌幅。香港特区政府新闻网资料显示，新消新活2010年11月19日，新消新活为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，费为发展去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。对于内地来讲，实体不太可能全面退出税收来稳楼市。

12个月以上至24个月以内转售，经济税率为5%。

摘要：注入2月28日，注入香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。另一方面，新消新活国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、费为发展留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，实体陈茂波表示，实体经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，经济创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，经济而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。一是，注入香港楼市成交低迷。

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